房市軟著陸 房地產業挺聯合新聞網房仲業龍頭、信義房屋總經理薛健平表示，現在房地產市場被扭曲，政府本該導正，投機行為對房市沒有好處，若能再搭配檢舉制度，更讓投機客無所遁形。 有些投資客老神在在，放話可找人頭規避查緝，薛健平建議政府，可採檢舉人頭方式，將逃稅者罰金撥一部分做為給檢舉民眾的 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
學者挺：台灣要變愛爾蘭嗎
更新日期:2011/03/04 09:45
記者賴昭穎／台北報導
政大地政系教授張金鶚昨天力挺財政部奢侈稅打房政策，他說，「台灣不能變成愛爾蘭」，希望政府打炒房的決心不打折。
財政部昨天舉辦奢侈稅座談會，邀請全國商業總會、工業總會、工商協進會等工商團體代表，以及多位學者專家與會。
會中不動產業者和學者針鋒相對，業者痛批「這是很荒謬的政策」，還說擔心馬英九總統的黃金十年因此變成「惶驚」十年。學者則力挺政府的課稅方向正確，要求打炒房的決心不能打折扣，免得台灣步上愛爾蘭房地產泡沫的後塵。
主持會議的財政部次長張盛和會後表示，與會人員對政策方向都很支持，只對細節表示疑慮；財政部今天邀集國稅局人員開會，除了討論未來的執行度，也會把各界的意見納入考慮。
政大地政系教授張金鶚說，房屋是民眾安身立命場所，多數民眾平均十年才換一次屋，如今卻變成少數人炒作商品；財政部作法事實上已妥協，但還算合理。
已用關鍵字：不動產,炒作,奢侈稅,打房,房地產,
共出現：6次
……..文章來源：按這裡
| 你可能也喜歡： | |||
 吳敦義：202廠暫緩拆遷先環評 | 阿公有交代 神明有指示 日治時期老宅要拆 找出3顆迫擊砲彈 |  花4千多萬買市府徵收分配地 地下埋爐碴 | 台銀限縮豪宅及投資客貸款 資金壓力升高 |
无觅 | |||
基河國宅6成消防瞄子 被偷
更新日期:2011/02/24 04:11
〔自由時報記者吳岳修／台北報導〕社區門禁管制相當嚴的台北市大直「基河國宅」社區，去年迄今竟被偷了300多個銅製消防瞄子、上百個銅接頭，但管委會僅派人到派出所「備案」，直到管委會近期改選，新管委會才於本月17日完成報案；因疑點重重，警方正深入調查中。
社區管委會否認
本報記者昨晚赴社區採訪，管委會堅稱「沒有這回事」，並派人全程緊盯記者。
據報案的「良福」保全公司供稱，他們去年8月獲聘入駐管理社區，10月間清點社區財產發現遭竊消防瞄子274支，今年1月清點再發現失竊消防瞄子117支、銅接頭157個，但管委會僅派人到轄區派出所備案，未正式要求報案，新任管委會選出後才到派出所完成報案。
據了解，台北市中山區大直敬業三路的基河國宅社區，17日派人前往北市警中山分局報案，指社區內55棟大樓所裝設的消防安全設備，其中總數約600多個消防瞄子遭竊391個、銅接頭失竊157個、消防水帶遭剪斷211條。
警方獲報展開調查，意外發現社區內消防設備被竊，早在去年間就陸續發生，新任保全公司在去年8月間進駐，去年10月首次清查發現，今年社區管委會改選，新舊任主委在2月進行交接，新任管委會清點再次發現財產失竊。
由於社區門禁管制嚴謹，進入地下停車場與大樓都得透過磁卡管制，外人不易侵入，警方目前已調閱相關監視器清查。
已用關鍵字：大樓,國宅,
共出現：4次
……..文章來源：按這裡
| 你可能也喜歡： | |||
 扎根消防 蕭英文籲居家安全 |  凡那比颱風／岡山淹水、工廠冒火 消防隊束手悶燒！ |  隊部窄巷中 消防車回家得倒車 終建新舍 | 立院三讀修正「消防法」 吳育昇：小旅館需設火災警報器 |
无觅 | |||
兔年買房 排除3大負面因素
更新日期:2011/02/12 10:06
（中央社記者林沂鋒台北12日電）兔年買房，住商不動產提醒，雖然房市呈現多頭，但購屋應特別避免小環境不佳、房屋本身缺陷、沒有鄰近重大工程或缺乏議題等負面因素，才能買到賺錢的好房子。
永慶房仲集團去年第4季的購屋趨勢大調查結果，受訪者認為今年上半年是最佳進場的比例從第3季的25%提升到第4季的38%，顯示有意買房的消費者今年投入市場的意願更強。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，房子要能賣掉才有價值，買房絕對不要買到不容易脫手的房子，因此，買房子重要的不只是在買點，更在地點。
徐佳馨說，買房子首先要注意的是「小環境不佳」的因素。她分析，生活機能不便利，區域沒有學校、公園、市場等生活所需要的場合，都可能不受歡迎；另外鄰近嫌惡設施，如焚化爐、加油站、墳地等地的房屋，都要謝絕往來。
其次是「房屋本身缺陷」，徐佳馨表示，除了凶宅、海砂、輻射等房屋致命的缺點外，房屋本身格局不方正，讓入住者很難規劃，或是採光、通風不良的狀況，往往降低承接買盤的意願，都可能造成房子成為房市多頭時的孤兒。
最後就是「沒有鄰近重大工程或缺乏議題」。徐佳馨說，房價起漲多需要靠議題支撐，沒有公共工程的加持，就缺乏起漲的動能，因此買了缺乏議題的區域，總是只能看著其他區域猛漲，自己的房子不動如山的窘境。
徐佳馨指出，台灣的房地產在起漲時有北快於南、好上加好（好區域漲更快）的特色。如果想要避免自己的房子不賺錢，在購屋之前就必須要先想到「下1個買家在哪裡？」以承接買盤的心態來客觀考慮房子的價值，相信購屋者更容易買到1間賺錢的好房子。1000212
已用關鍵字：不動產,機能,住商不動產,永慶房仲,住商,房地產,買房,購屋,房子,房仲,房市,房價,
共出現：32次
……..文章來源：按這裡
| 你可能也喜歡： | |||
南市／民眾請地政處協助東明里活動中心解套 |  >十四張聚落 夏聖禮籲保留 | 遊艇、文創 納獎勵民間投資 | 北市購屋價 超出預算63％ |
无觅 | |||
兔年買房 排除3大負面因素
更新日期:2011/02/12 10:06
（中央社記者林沂鋒台北12日電）兔年買房，住商不動產提醒，雖然房市呈現多頭，但購屋應特別避免小環境不佳、房屋本身缺陷、沒有鄰近重大工程或缺乏議題等負面因素，才能買到賺錢的好房子。
永慶房仲集團去年第4季的購屋趨勢大調查結果，受訪者認為今年上半年是最佳進場的比例從第3季的25%提升到第4季的38%，顯示有意買房的消費者今年投入市場的意願更強。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，房子要能賣掉才有價值，買房絕對不要買到不容易脫手的房子，因此，買房子重要的不只是在買點，更在地點。
徐佳馨說，買房子首先要注意的是「小環境不佳」的因素。她分析，生活機能不便利，區域沒有學校、公園、市場等生活所需要的場合，都可能不受歡迎；另外鄰近嫌惡設施，如焚化爐、加油站、墳地等地的房屋，都要謝絕往來。
其次是「房屋本身缺陷」，徐佳馨表示，除了凶宅、海砂、輻射等房屋致命的缺點外，房屋本身格局不方正，讓入住者很難規劃，或是採光、通風不良的狀況，往往降低承接買盤的意願，都可能造成房子成為房市多頭時的孤兒。
最後就是「沒有鄰近重大工程或缺乏議題」。徐佳馨說，房價起漲多需要靠議題支撐，沒有公共工程的加持，就缺乏起漲的動能，因此買了缺乏議題的區域，總是只能看著其他區域猛漲，自己的房子不動如山的窘境。
徐佳馨指出，台灣的房地產在起漲時有北快於南、好上加好（好區域漲更快）的特色。如果想要避免自己的房子不賺錢，在購屋之前就必須要先想到「下1個買家在哪裡？」以承接買盤的心態來客觀考慮房子的價值，相信購屋者更容易買到1間賺錢的好房子。1000212
已用關鍵字：不動產,機能,住商不動產,永慶房仲,住商,房地產,買房,購屋,房子,房仲,房市,房價,
共出現：32次
……..文章來源：按這裡
| 你可能也喜歡： | |||
南市／民眾請地政處協助東明里活動中心解套 | >十四張聚落 夏聖禮籲保留 | 遊艇、文創 納獎勵民間投資 | 北市購屋價 超出預算63％ |
无觅 | |||
驚嚇！ 2油漆工受困半空
更新日期:2011/03/07 00:01
來看一個驚險畫面，紐約市近郊一處公寓大廈，昨天有兩名油漆工人在外牆刷漆時，升降梯突然垮掉、導致兩人被迫掛在半空中、進退兩難，當局派出消防隊員、利用繩索從屋頂垂降，才將兩人平安救回地面上。
這可不是在拍攝電影蜘蛛人續集，也不是什麼極限攀岩比賽，仔細瞧，兩個人一上一下、就這樣掛在大樓牆壁外、進退兩難，原來是兩名油漆工人，在紐約市近郊這間公寓大樓的外牆刷漆時，升降梯不知什麼原因突然垮掉，導致兩人被迫懸空掛在約十三層樓的高度，搖搖欲墜的畫面、看起來實在令人冷汗直流。
在如此危險的狀況下，負責救人的消防隊別無選擇，他們一方面從旁邊窗戶協助指引救援，另一方面派出藝高人膽大的隊員，直接從屋頂垂吊下來，頭戴紅色頭盔的消防隊員，首先將下方的受困油漆工抱住，緩緩垂降到地面，接著第二名受困工人，也用同樣方式垂降到地面，最後所有人都平安無事，結束了這場高空驚魂記。(民視新聞林聖卿綜合報導)
已用關鍵字：大樓,公寓,
共出現：4次
……..文章來源：按這裡
| 你可能也喜歡： | |||
炎洲總裁︰李志賢炎洲不會與亞化合併 |  致和園產權糾紛 整合路長 | 農再過關 水保局：不會強徵土地 | 北區國稅局盯上大漲建案 |
无觅 | |||
發表文章
